我成了全小区最讨厌的物业主任

《我成了全小区最讨厌的物业主任》精彩片段

他是这个小区的元老，听说从小区建成就住在这里。“杨主任，我想跟你谈谈业委会的事。

”老李坐下后沉声道，“陈主任那边，你还是要多担待。”我笑了笑：“李爷爷，

我知道该怎么做。”“你不知道。”老李摇摇头，“之前在业委会，陈老太一手遮天。

你刚才得罪了她，估计要吃苦头。”果然，下午的业主代表大会上，

几乎所有人都摆着一张写满不信任的脸。“这么年轻的物业主任，行吗？

”“以前赵主任多好啊，事事都给业主着想。”“年轻人不懂人情世故，

怕是要把小区搞得乌烟瘴气。”窃窃私语声中，陈老太款步走上台：“各位业主，

这次会议主要讨论两个问题。第一，关于小区电梯维修基金的使用问题。第二，

关于提高物业费的提议。”我皱起眉头。这两个议题之前并没有听说过，更没有在议程上。

“我提议电梯维修基金暂时不动用，毕竟电梯才用了五年。”陈老太看着台下，

“至于物业费，是该涨一涨了。”“反对！”一个中年男人站了起来，“电梯天天出故障，

维修费每个月都在交，凭什么不用维修基金？”“就是，物业费已经不低了，

服务又不见得好。”又有人附和。陈老太不慌不忙：“这位业主说得对。

不过我们要考虑到电梯维修基金得留着防备大修。再说了，

咱们小区的物业费在周边算是最低的了。”我翻开资料，忍不住打断：“陈主任，根据规定，

电梯维修基金就是用来维修电梯的。如果不动用，业主每月交的维修费岂不是白交了？

”“你这个新来的懂什么？”陈老太冷笑，“我们这些业主在这住了十几年，还用你教？

”我站起身：“恰恰相反。正因为我是新来的，才能不带任何偏见地处理问题。陈主任，

能否解释一下，为什么上个月的电梯维修费用是往常的三倍？”会场一片哗然。

我继续道：“还有，关于物业费的调整，按规定必须提前一个月通知业主，

并且要有具体的收支明细。请问这些材料准备好了吗？

”陈老太的脸色开始发白：“这些...